5 bis Impasse Rochefort, 51800 Sainte-Menehould
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 bis Impasse Rochefort, affiche un prix moyen de 846 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°1 bis mais identique à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Impasse Rochefort, 51800 Sainte-Menehould
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Jard à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Impasse Rochefort
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Impasse Rochefort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Impasse Rochefort
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 bis Impasse Rochefort. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Impasse Rochefort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Impasse Rochefort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Impasse Rochefort dans son marché local
Prix du 5 bis Impasse Rochefort par rapport à la voie
Sur Impasse Rochefort, le prix moyen des appartements s'établit à 847 €/m². Avec un prix moyen de 846 €/m², le 5 bis Impasse Rochefort se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Impasse Rochefort par rapport à Sainte-Menehould et à Marne
À Sainte-Menehould, le prix moyen des appartements atteint 801 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Impasse Rochefort se situe 5.62 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Menehould et 54.61 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Impasse Rochefort à Sainte-Menehould
Le loyer moyen estimé au 5 bis Impasse Rochefort est de 10.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.15 € à 12.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.85 % au loyer moyen estimé à Sainte-Menehould, qui est de 9.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Menehould a baissé de 2.86 % sur 1 an et baissé de 11.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 996 €/m² au premier semestre 2020 à 723 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 825 €/m² sur la période récente.
