10 Place de Guise, 51800 Sainte-Menehould
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Place de Guise, affiche un prix moyen de 786 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°12 mais identique à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Place de Guise, 51800 Sainte-Menehould
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre O-S-E-N à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 162 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Jard à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 298 mètres
Ventes au 10 Place de Guise
Une vente a été recensée au 10 Place de Guise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Place de Guise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Place de Guise, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Place de Guise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Place de Guise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Place de Guise dans son marché local
Prix du 10 Place de Guise par rapport à la voie
Sur Place de Guise, le prix moyen des appartements s'établit à 793 €/m². Avec un prix moyen de 786 €/m², le 10 Place de Guise se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Place de Guise par rapport à Sainte-Menehould et à Marne
À Sainte-Menehould, le prix moyen des appartements atteint 801 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Place de Guise se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de Sainte-Menehould et 57.83 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Place de Guise à Sainte-Menehould
Le loyer moyen estimé au 10 Place de Guise est de 9.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.96 € à 11.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.67 % au loyer moyen estimé à Sainte-Menehould, qui est de 9.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Menehould a baissé de 2.86 % sur 1 an et baissé de 11.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 996 €/m² au premier semestre 2020 à 723 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 825 €/m² sur la période récente.
