2 Quai Valmy, 51800 Sainte-Menehould
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Quai Valmy, affiche un prix moyen de 850 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°4 et de n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Quai Valmy, 51800 Sainte-Menehould
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre O-S-E-N.
2 niveaux - 127 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Jard à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Quai Valmy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Quai Valmy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Quai Valmy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Quai Valmy, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Quai Valmy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Quai Valmy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Quai Valmy dans son marché local
Prix du 2 Quai Valmy par rapport à la voie
Sur Quai Valmy, le prix moyen des appartements s'établit à 856 €/m². Avec un prix moyen de 850 €/m², le 2 Quai Valmy se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Quai Valmy par rapport à Sainte-Menehould et à Marne
À Sainte-Menehould, le prix moyen des appartements atteint 801 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Quai Valmy se situe 6.12 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Menehould et 54.4 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Quai Valmy à Sainte-Menehould
Le loyer moyen estimé au 2 Quai Valmy est de 10.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.18 € à 12.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.28 % au loyer moyen estimé à Sainte-Menehould, qui est de 9.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Menehould a baissé de 2.86 % sur 1 an et baissé de 11.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 996 €/m² au premier semestre 2020 à 723 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 825 €/m² sur la période récente.
