17 Rempart des Capucins, 51800 Sainte-Menehould
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rempart des Capucins, affiche un prix moyen de 820 €/m², inférieur de 0.73 % à celui du n°13 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rempart des Capucins, 51800 Sainte-Menehould
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Centre O-S-E-N à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 247 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Afflelou à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 79 mètres
Ventes au 17 Rempart des Capucins
Une vente a été recensée au 17 Rempart des Capucins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rempart des Capucins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rempart des Capucins, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rempart des Capucins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rempart des Capucins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rempart des Capucins dans son marché local
Prix du 17 Rempart des Capucins par rapport à la voie
Sur Rempart des Capucins, le prix moyen des appartements s'établit à 816 €/m². Avec un prix moyen de 820 €/m², le 17 Rempart des Capucins se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rempart des Capucins par rapport à Sainte-Menehould et à Marne
À Sainte-Menehould, le prix moyen des appartements atteint 801 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rempart des Capucins se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Menehould et 56.01 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rempart des Capucins à Sainte-Menehould
Le loyer moyen estimé au 17 Rempart des Capucins est de 10 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.02 € à 12.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.05 % au loyer moyen estimé à Sainte-Menehould, qui est de 9.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Menehould a baissé de 2.86 % sur 1 an et baissé de 11.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 996 €/m² au premier semestre 2020 à 723 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 825 €/m² sur la période récente.
