2 Rempart des Capucins, 51800 Sainte-Menehould
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rempart des Capucins, affiche un prix moyen de 826 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°3 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rempart des Capucins, 51800 Sainte-Menehould
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre O-S-E-N à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Afflelou à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rempart des Capucins
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rempart des Capucins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rempart des Capucins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rempart des Capucins, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rempart des Capucins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rempart des Capucins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rempart des Capucins dans son marché local
Prix du 2 Rempart des Capucins par rapport à la voie
Sur Rempart des Capucins, le prix moyen des appartements s'établit à 817 €/m². Avec un prix moyen de 826 €/m², le 2 Rempart des Capucins se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rempart des Capucins par rapport à Sainte-Menehould et à Marne
À Sainte-Menehould, le prix moyen des appartements atteint 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rempart des Capucins se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Menehould et 55.08 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rempart des Capucins à Sainte-Menehould
Le loyer moyen estimé au 2 Rempart des Capucins est de 10.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.04 € à 12.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.35 % au loyer moyen estimé à Sainte-Menehould, qui est de 9.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Menehould a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 996 €/m² au premier semestre 2020 à 723 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 825 €/m² sur la période récente.
