25 Rempart des Capucins, 51800 Sainte-Menehould
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 Rempart des Capucins, affiche un prix moyen de 780 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°27 et de n°23.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rempart des Capucins, 51800 Sainte-Menehould
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Centre O-S-E-N à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 752 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0699 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Afflelou à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 59 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rempart des Capucins
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rempart des Capucins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rempart des Capucins
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Rempart des Capucins. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rempart des Capucins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rempart des Capucins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rempart des Capucins dans son marché local
Prix du 25 Rempart des Capucins par rapport à la voie
Sur Rempart des Capucins, le prix moyen des appartements s'établit à 816 €/m². Avec un prix moyen de 780 €/m², le 25 Rempart des Capucins se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rempart des Capucins par rapport à Sainte-Menehould et à Marne
À Sainte-Menehould, le prix moyen des appartements atteint 801 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rempart des Capucins se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de Sainte-Menehould et 58.15 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rempart des Capucins à Sainte-Menehould
Le loyer moyen estimé au 25 Rempart des Capucins est de 9.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.12 € à 11.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.04 % au loyer moyen estimé à Sainte-Menehould, qui est de 9.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Menehould a baissé de 2.86 % sur 1 an et baissé de 11.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 996 €/m² au premier semestre 2020 à 723 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 825 €/m² sur la période récente.
