34 Route de Verdun, 51800 Sainte-Menehould
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Route de Verdun, affiche un prix moyen de 1 020 €/m², identique à celui du n°32 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
À propos du 34 Route de Verdun, 51800 Sainte-Menehould
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Centre Est.
1 niveau - 1151 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0420 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0159 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faubourg Des Bois à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Baptiste Drouet à 452 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Drouet à 471 mètres
- - Ecole maternelle Robert Lancelot à 1144 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Margaine à 818 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Route de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 34 Route de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Route de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Route de Verdun, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Route de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Route de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Route de Verdun dans son marché local
Prix du 34 Route de Verdun par rapport à la voie
Sur Route de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 091 €/m². Avec un prix moyen de 1 020 €/m², le 34 Route de Verdun se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Route de Verdun par rapport à Sainte-Menehould et à Marne
À Sainte-Menehould, le prix moyen des maisons atteint 1 210 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Route de Verdun se situe 15.7 % en dessous de la moyenne de Sainte-Menehould et -40.73 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Menehould a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 5.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au premier semestre 2020 à 968 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 195 €/m² sur la période récente.
