22 Route Royale, 51800 Sainte-Menehould
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route Royale, affiche un prix moyen de 1 538 €/m², inférieur de 5.35 % à celui du n°20 bis mais supérieur de 7.48 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
À propos du 22 Route Royale, 51800 Sainte-Menehould
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Centre Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 404 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route Royale à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Baptiste Drouet à 319 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Drouet à 305 mètres
- - Ecole maternelle Robert Lancelot à 382 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Lancelot à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Route Royale
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route Royale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route Royale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Route Royale, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route Royale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route Royale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route Royale dans son marché local
Prix du 22 Route Royale par rapport à la voie
Sur Route Royale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 458 €/m². Avec un prix moyen de 1 538 €/m², le 22 Route Royale se situe 5.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route Royale par rapport à Sainte-Menehould et à Marne
À Sainte-Menehould, le prix moyen des maisons atteint 1 211 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route Royale se situe 27 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Menehould et -10.69 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Menehould a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 5.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au premier semestre 2020 à 968 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 195 €/m² sur la période récente.
