92 Rue Chanzy, 51800 Sainte-Menehould
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 92 Rue Chanzy, affiche un prix moyen de 772 €/m², inférieur de 9.18 % à celui du n°77 et du 9.39 % à celui du n°79.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 92 Rue Chanzy, 51800 Sainte-Menehould
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1924, situé dans le quartier Centre O-S-E-N.
2 niveaux - 91 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Afflelou à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 92 Rue Chanzy
Aucune vente n'a été recensée au 92 Rue Chanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 92 Rue Chanzy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 92 Rue Chanzy, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°92 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 92 Rue Chanzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 92 Rue Chanzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 92 Rue Chanzy dans son marché local
Prix du 92 Rue Chanzy par rapport à la voie
Sur Rue Chanzy, le prix moyen des appartements s'établit à 733 €/m². Avec un prix moyen de 772 €/m², le 92 Rue Chanzy se situe 5.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 92 Rue Chanzy par rapport à Sainte-Menehould et à Marne
À Sainte-Menehould, le prix moyen des appartements atteint 805 €/m². Le prix moyen des appartements au 92 Rue Chanzy se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de Sainte-Menehould et 58.52 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 92 Rue Chanzy à Sainte-Menehould
Le loyer moyen estimé au 92 Rue Chanzy est de 9.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.75 € à 11.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.5 % au loyer moyen estimé à Sainte-Menehould, qui est de 9.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Menehould a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 11.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 996 €/m² au premier semestre 2020 à 723 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 825 €/m² sur la période récente.
