1 Rue de Bel Air, 51800 Sainte-Menehould
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Bel Air, affiche un prix moyen de 731 €/m², identique à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de Bel Air, 51800 Sainte-Menehould
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre O-S-E-N à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 95 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0787 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Leclerc à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Baptiste Drouet à 1029 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Drouet à 1043 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Bel Air dans son marché local
Prix du 1 Rue de Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel Air, le prix moyen des appartements s'établit à 729 €/m². Avec un prix moyen de 731 €/m², le 1 Rue de Bel Air se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Bel Air par rapport à Sainte-Menehould et à Marne
À Sainte-Menehould, le prix moyen des appartements atteint 803 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Bel Air se situe 8.97 % en dessous de la moyenne de Sainte-Menehould et 60.66 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de Bel Air à Sainte-Menehould
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de Bel Air est de 9.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.58 € à 11.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.56 % au loyer moyen estimé à Sainte-Menehould, qui est de 9.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Menehould a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 996 €/m² au premier semestre 2020 à 723 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 825 €/m² sur la période récente.
