9 Rue de l’Arquebuse, 51800 Sainte-Menehould
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de l’Arquebuse, affiche un prix moyen de 733 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de l’Arquebuse, 51800 Sainte-Menehould
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre O-S-E-N à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 48 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Afflelou à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de l’Arquebuse
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de l’Arquebuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de l’Arquebuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de l’Arquebuse, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l’Arquebuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l’Arquebuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l’Arquebuse dans son marché local
Prix du 9 Rue de l’Arquebuse par rapport à la voie
Sur Rue de l’Arquebuse, le prix moyen des appartements s'établit à 766 €/m². Avec un prix moyen de 733 €/m², le 9 Rue de l’Arquebuse se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l’Arquebuse par rapport à Sainte-Menehould et à Marne
À Sainte-Menehould, le prix moyen des appartements atteint 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de l’Arquebuse se situe 8.26 % en dessous de la moyenne de Sainte-Menehould et 60.14 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de l’Arquebuse à Sainte-Menehould
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de l’Arquebuse est de 9.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.71 € à 11.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.89 % au loyer moyen estimé à Sainte-Menehould, qui est de 9.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Menehould a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 996 €/m² au premier semestre 2020 à 723 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 825 €/m² sur la période récente.
