16 Rue Dom Perignon, 51800 Sainte-Menehould
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Dom Perignon, affiche un prix moyen de 749 €/m², identique à celui du n°15 mais inférieur de 3.23 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Dom Perignon, 51800 Sainte-Menehould
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Centre O-S-E-N à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 269 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0953 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Afflelou à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Dom Perignon
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Dom Perignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Dom Perignon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Dom Perignon, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Dom Perignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Dom Perignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Dom Perignon dans son marché local
Prix du 16 Rue Dom Perignon par rapport à la voie
Sur Rue Dom Perignon, le prix moyen des appartements s'établit à 772 €/m². Avec un prix moyen de 749 €/m², le 16 Rue Dom Perignon se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Dom Perignon par rapport à Sainte-Menehould et à Marne
À Sainte-Menehould, le prix moyen des appartements atteint 801 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Dom Perignon se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de Sainte-Menehould et 59.82 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Dom Perignon à Sainte-Menehould
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Dom Perignon est de 9.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.93 € à 11.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.38 % au loyer moyen estimé à Sainte-Menehould, qui est de 9.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Menehould a baissé de 2.86 % sur 1 an et baissé de 11.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 996 €/m² au premier semestre 2020 à 723 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 825 €/m² sur la période récente.
