3 bis Rue du Puits, 51800 Sainte-Menehould
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue du Puits, affiche un prix moyen de 685 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°1 et de n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue du Puits, 51800 Sainte-Menehould
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Leclerc à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Baptiste Drouet à 1075 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Drouet à 1087 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue du Puits
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue du Puits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue du Puits
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 bis Rue du Puits. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue du Puits dans son marché local
Prix du 3 bis Rue du Puits par rapport à la voie
Sur Rue du Puits, le prix moyen des appartements s'établit à 686 €/m². Avec un prix moyen de 685 €/m², le 3 bis Rue du Puits se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue du Puits par rapport à Sainte-Menehould et à Marne
À Sainte-Menehould, le prix moyen des appartements atteint 801 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue du Puits se situe 14.48 % en dessous de la moyenne de Sainte-Menehould et 63.25 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue du Puits à Sainte-Menehould
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue du Puits est de 9.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.47 € à 11.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.2 % au loyer moyen estimé à Sainte-Menehould, qui est de 9.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Menehould a baissé de 2.86 % sur 1 an et baissé de 11.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 996 €/m² au premier semestre 2020 à 723 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 825 €/m² sur la période récente.
