12 Rue Florion, 51800 Sainte-Menehould
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Florion, affiche un prix moyen de 886 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°6 bis mais inférieur de 1.66 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Florion, 51800 Sainte-Menehould
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Centre O-S-E-N à dominante résidentielle.
2 niveaux - 14 logements - 1087 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0537 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0500 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Jard à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Florion
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Florion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Florion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Florion, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Florion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Florion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Florion dans son marché local
Prix du 12 Rue Florion par rapport à la voie
Sur Rue Florion, le prix moyen des appartements s'établit à 831 €/m². Avec un prix moyen de 886 €/m², le 12 Rue Florion se situe 6.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Florion par rapport à Sainte-Menehould et à Marne
À Sainte-Menehould, le prix moyen des appartements atteint 801 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Florion se situe 10.61 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Menehould et 52.47 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Florion à Sainte-Menehould
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Florion est de 10.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.18 € à 12.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.25 % au loyer moyen estimé à Sainte-Menehould, qui est de 9.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Menehould a baissé de 2.86 % sur 1 an et baissé de 11.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 996 €/m² au premier semestre 2020 à 723 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 825 €/m² sur la période récente.
