18 Rue Gaillot Aubert, 51800 Sainte-Menehould
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Gaillot Aubert, affiche un prix moyen de 684 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°16 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1897, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Gaillot Aubert, 51800 Sainte-Menehould
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1897, situé dans le quartier Centre O-S-E-N à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 41 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Baptiste Drouet à 1079 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Drouet à 1089 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Gaillot Aubert
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Gaillot Aubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Gaillot Aubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Gaillot Aubert, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Gaillot Aubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Gaillot Aubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Gaillot Aubert dans son marché local
Prix du 18 Rue Gaillot Aubert par rapport à la voie
Sur Rue Gaillot Aubert, le prix moyen des appartements s'établit à 761 €/m². Avec un prix moyen de 684 €/m², le 18 Rue Gaillot Aubert se situe 10.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Gaillot Aubert par rapport à Sainte-Menehould et à Marne
À Sainte-Menehould, le prix moyen des appartements atteint 803 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Gaillot Aubert se situe 14.82 % en dessous de la moyenne de Sainte-Menehould et 63.19 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Gaillot Aubert à Sainte-Menehould
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Gaillot Aubert est de 9.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.68 € à 11.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.53 % au loyer moyen estimé à Sainte-Menehould, qui est de 9.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Menehould a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 996 €/m² au premier semestre 2020 à 723 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 825 €/m² sur la période récente.
