3 Rue Gaillot Aubert, 51800 Sainte-Menehould
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Gaillot Aubert, affiche un prix moyen de 765 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.59 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Gaillot Aubert, 51800 Sainte-Menehould
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre O-S-E-N.
- 285 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0919 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Baptiste Drouet à 982 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Drouet à 991 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Gaillot Aubert
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Gaillot Aubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Gaillot Aubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Gaillot Aubert, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gaillot Aubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gaillot Aubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Gaillot Aubert dans son marché local
Prix du 3 Rue Gaillot Aubert par rapport à la voie
Sur Rue Gaillot Aubert, le prix moyen des appartements s'établit à 760 €/m². Avec un prix moyen de 765 €/m², le 3 Rue Gaillot Aubert se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Gaillot Aubert par rapport à Sainte-Menehould et à Marne
À Sainte-Menehould, le prix moyen des appartements atteint 801 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Gaillot Aubert se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de Sainte-Menehould et 58.96 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Gaillot Aubert à Sainte-Menehould
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Gaillot Aubert est de 9.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.73 € à 11.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.43 % au loyer moyen estimé à Sainte-Menehould, qui est de 9.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Menehould a baissé de 2.86 % sur 1 an et baissé de 11.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 996 €/m² au premier semestre 2020 à 723 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 825 €/m² sur la période récente.
