52 Rue Gaillot Aubert, 51800 Sainte-Menehould
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Gaillot Aubert, affiche un prix moyen de 781 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°41 mais identique à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 52 Rue Gaillot Aubert, 51800 Sainte-Menehould
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Centre O-S-E-N.
1 niveau - 377 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0846 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Afflelou à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 56 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue Gaillot Aubert
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Gaillot Aubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue Gaillot Aubert
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 52 Rue Gaillot Aubert. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue Gaillot Aubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue Gaillot Aubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Gaillot Aubert dans son marché local
Prix du 52 Rue Gaillot Aubert par rapport à la voie
Sur Rue Gaillot Aubert, le prix moyen des appartements s'établit à 759 €/m². Avec un prix moyen de 781 €/m², le 52 Rue Gaillot Aubert se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Gaillot Aubert par rapport à Sainte-Menehould et à Marne
À Sainte-Menehould, le prix moyen des appartements atteint 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue Gaillot Aubert se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de Sainte-Menehould et 57.53 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 52 Rue Gaillot Aubert à Sainte-Menehould
Le loyer moyen estimé au 52 Rue Gaillot Aubert est de 9.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.95 € à 11.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.95 % au loyer moyen estimé à Sainte-Menehould, qui est de 9.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Menehould a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 996 €/m² au premier semestre 2020 à 723 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 825 €/m² sur la période récente.
