4 Rue Philippe de la Force, 51800 Sainte-Menehould
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Philippe de la Force, affiche un prix moyen de 797 €/m², supérieur de 0.5 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Philippe de la Force, 51800 Sainte-Menehould
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Centre O-S-E-N à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 188 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Baptiste Drouet à 917 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Drouet à 927 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Philippe de la Force
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Philippe de la Force au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Philippe de la Force
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Philippe de la Force, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Philippe de la Force
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Philippe de la Force complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Philippe de la Force dans son marché local
Prix du 4 Rue Philippe de la Force par rapport à la voie
Sur Rue Philippe de la Force, le prix moyen des appartements s'établit à 797 €/m². Avec un prix moyen de 797 €/m², le 4 Rue Philippe de la Force se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Philippe de la Force par rapport à Sainte-Menehould et à Marne
À Sainte-Menehould, le prix moyen des appartements atteint 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Philippe de la Force se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de Sainte-Menehould et 56.66 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Philippe de la Force à Sainte-Menehould
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Philippe de la Force est de 9.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.91 € à 11.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.13 % au loyer moyen estimé à Sainte-Menehould, qui est de 9.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Menehould a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 996 €/m² au premier semestre 2020 à 723 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 825 €/m² sur la période récente.
