4 Rue Robinet, 51800 Sainte-Menehould
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Robinet, affiche un prix moyen de 833 €/m², identique à celui du n°1 bis mais inférieur de 0.12 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Robinet, 51800 Sainte-Menehould
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Centre O-S-E-N à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 300 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0942 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0943 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Afflelou à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Camille Margaine à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Robinet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Robinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Robinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Robinet, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Robinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Robinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Robinet dans son marché local
Prix du 4 Rue Robinet par rapport à la voie
Sur Rue Robinet, le prix moyen des appartements s'établit à 834 €/m². Avec un prix moyen de 833 €/m², le 4 Rue Robinet se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Robinet par rapport à Sainte-Menehould et à Marne
À Sainte-Menehould, le prix moyen des appartements atteint 801 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Robinet se situe 4 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Menehould et 55.22 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Robinet à Sainte-Menehould
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Robinet est de 10.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.12 € à 11.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.03 % au loyer moyen estimé à Sainte-Menehould, qui est de 9.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Menehould a baissé de 2.86 % sur 1 an et baissé de 11.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 996 €/m² au premier semestre 2020 à 723 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 825 €/m² sur la période récente.
