11 Rue Zoe Michel, 51800 Sainte-Menehould
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Zoe Michel, affiche un prix moyen de 687 €/m², identique à celui du n°13 bis et de n°10.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Zoe Michel, 51800 Sainte-Menehould
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre O-S-E-N à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 67 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0863 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Leclerc à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Baptiste Drouet à 1061 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Drouet à 1073 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Zoe Michel
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Zoe Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Zoe Michel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue Zoe Michel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Zoe Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Zoe Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Zoe Michel dans son marché local
Prix du 11 Rue Zoe Michel par rapport à la voie
Sur Rue Zoe Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 729 €/m². Avec un prix moyen de 687 €/m², le 11 Rue Zoe Michel se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Zoe Michel par rapport à Sainte-Menehould et à Marne
À Sainte-Menehould, le prix moyen des appartements atteint 803 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Zoe Michel se situe 14.45 % en dessous de la moyenne de Sainte-Menehould et 63.02 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Zoe Michel à Sainte-Menehould
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Zoe Michel est de 9.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.59 € à 11.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.65 % au loyer moyen estimé à Sainte-Menehould, qui est de 9.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Menehould a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 996 €/m² au premier semestre 2020 à 723 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 825 €/m² sur la période récente.
