1 Ruelle des Epingliers, 51800 Sainte-Menehould
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Ruelle des Epingliers, affiche un prix moyen de 770 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Ruelle des Epingliers, 51800 Sainte-Menehould
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Leclerc à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Baptiste Drouet à 1089 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Ruelle des Epingliers
Aucune vente n'a été recensée au 1 Ruelle des Epingliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Ruelle des Epingliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Ruelle des Epingliers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Ruelle des Epingliers dans son marché local
Prix du 1 Ruelle des Epingliers par rapport à la voie
Sur Ruelle des Epingliers, le prix moyen des appartements s'établit à 770 €/m². Avec un prix moyen de 770 €/m², le 1 Ruelle des Epingliers se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Ruelle des Epingliers par rapport à Sainte-Menehould et à Marne
À Sainte-Menehould, le prix moyen des appartements atteint 801 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Ruelle des Epingliers se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de Sainte-Menehould et 58.69 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Ruelle des Epingliers à Sainte-Menehould
Le loyer moyen estimé au 1 Ruelle des Epingliers est de 9.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.77 € à 11.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.94 % au loyer moyen estimé à Sainte-Menehould, qui est de 9.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Menehould a baissé de 2.86 % sur 1 an et baissé de 11.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 996 €/m² au premier semestre 2020 à 723 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 825 €/m² sur la période récente.
