2 Chemin de la Prise d'Eau, 52100 Sapignicourt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Prise d'Eau, affiche un prix moyen de 1 501 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°4 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin de la Prise d'Eau, 52100 Sapignicourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Sapignicourt.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1079 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1098 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Prise d'Eau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Prise d'Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Prise d'Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la Prise d'Eau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Prise d'Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Prise d'Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Prise d'Eau dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Prise d'Eau par rapport à la voie
Sur Chemin de la Prise d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 892 €/m². Avec un prix moyen de 1 501 €/m², le 2 Chemin de la Prise d'Eau se situe 68.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Prise d'Eau par rapport à Sapignicourt et à Marne
À Sapignicourt, le prix moyen des maisons atteint 890 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Prise d'Eau se situe 68.65 % au-dessus de la moyenne de Sapignicourt et -26.78 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sapignicourt a baissé de 35.52 % sur 1 an et baissé de 33.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 898 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 380 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 050 € au 2 Chemin de la Prise d'Eau à Sapignicourt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 753 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 876 € en assurant vous-même les visites, ou 938 € si le professionnel les prend en charge.
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