23 Rue des Cépages, 51520 Sarry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Cépages, affiche un prix moyen de 2 310 €/m², supérieur de 25.54 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction de 2011,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue des Cépages, 51520 Sarry
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Sarry.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Des Vignes à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Commandant Jean-Yves Cousteau à 698 mètres
- - Ecole élémentaire Commandant Jean-Yves Cousteau à 694 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Cépages
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Cépages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Cépages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Cépages, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Cépages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Cépages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Cépages dans son marché local
Prix du 23 Rue des Cépages par rapport à la voie
Sur Rue des Cépages, le prix moyen des maisons s'établit à 1 890 €/m². Avec un prix moyen de 2 310 €/m², le 23 Rue des Cépages se situe 22.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Cépages par rapport à Sarry et à Marne
À Sarry, le prix moyen des maisons atteint 1 711 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Cépages se situe 35.01 % au-dessus de la moyenne de Sarry et 12.68 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarry a augmenté de 22.4 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 531 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 398 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 500 € au 23 Rue des Cépages à Sarry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 775 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 888 € en assurant vous-même les visites, ou 1 444 € si le professionnel les prend en charge.
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