1 Impasse de la Guinguette, 51490 Selles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de la Guinguette, affiche un prix moyen de 2 108 €/m², inférieur de 1.82 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 1 Impasse de la Guinguette, 51490 Selles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Selles.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Selles à 229 mètres
Ventes au 1 Impasse de la Guinguette
Une vente a été recensée au 1 Impasse de la Guinguette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Guinguette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Guinguette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de la Guinguette dans son marché local
Prix du 1 Impasse de la Guinguette par rapport à la voie
Sur Impasse de la Guinguette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 159 €/m². Avec un prix moyen de 2 108 €/m², le 1 Impasse de la Guinguette se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de la Guinguette par rapport à Selles et à Marne
À Selles, le prix moyen des maisons atteint 2 207 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse de la Guinguette se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de Selles et 2.83 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Selles a augmenté de 5.71 % sur 1 an et augmenté de 29.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 000 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 088 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 400 € au 1 Impasse de la Guinguette à Selles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 270 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 635 € en assurant vous-même les visites, ou 1 318 € si le professionnel les prend en charge.
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