4 bis Rue des Moissons, 51490 Selles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue des Moissons, affiche un prix moyen de 2 366 €/m², supérieur de 16.44 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction de 2017,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 bis Rue des Moissons, 51490 Selles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Selles.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Selles à 188 mètres
Ventes au 4 bis Rue des Moissons
Les 2 ventes au 4 bis Rue des Moissons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue des Moissons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue des Moissons, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue des Moissons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue des Moissons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue des Moissons dans son marché local
Prix du 4 bis Rue des Moissons par rapport à la voie
Sur Rue des Moissons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 112 €/m². Avec un prix moyen de 2 366 €/m², le 4 bis Rue des Moissons se situe 12.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue des Moissons par rapport à Selles et à Marne
À Selles, le prix moyen des maisons atteint 2 207 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue des Moissons se situe 7.2 % au-dessus de la moyenne de Selles et 15.41 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Selles a augmenté de 5.71 % sur 1 an et augmenté de 29.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 000 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 088 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 300 € au 4 bis Rue des Moissons à Selles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 915 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 958 € en assurant vous-même les visites, ou 1 479 € si le professionnel les prend en charge.
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