2 Chemin du Cugnot, 51250 Sermaize-les-Bains
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Cugnot, affiche un prix moyen de 1 287 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2008,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin du Cugnot, 51250 Sermaize-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Sermaize-les-Bains.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sermaize-Les-Bains - Jardin Anglais à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pasteur à 898 mètres
- - Collège Louis Pasteur SERMAIZE LES BAINS à 870 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Adnet à 604 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe scolaire Marcel Aymé à 795 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Cugnot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Cugnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Cugnot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Cugnot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Cugnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Cugnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Cugnot dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Cugnot par rapport à la voie
Sur Chemin du Cugnot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 517 €/m². Avec un prix moyen de 1 287 €/m², le 2 Chemin du Cugnot se situe 15.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Cugnot par rapport à Sermaize-les-Bains et à Marne
À Sermaize-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 1 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Cugnot se situe 22.92 % au-dessus de la moyenne de Sermaize-les-Bains et -37.22 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sermaize-les-Bains a augmenté de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 14.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 777 €/m² au premier semestre 2023 à 1 071 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 017 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 350 € au 2 Chemin du Cugnot à Sermaize-les-Bains, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 218 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 609 € en assurant vous-même les visites, ou 804 € si le professionnel les prend en charge.
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