7 Rue de Vitry, 51250 Sermaize-les-Bains
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Vitry, affiche un prix moyen de 701 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°3 mais inférieur de 25.19 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante tertiaire.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue de Vitry, 51250 Sermaize-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1922, situé dans le quartier Sermaize-les-Bains.
2 niveaux - 134 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0360 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sermaize-Les-Bains - Jardin Anglais à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pasteur à 223 mètres
- - Collège Louis Pasteur SERMAIZE LES BAINS à 201 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Adnet à 280 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Vitry
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Vitry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Vitry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Vitry, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Vitry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Vitry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Vitry dans son marché local
Prix du 7 Rue de Vitry par rapport à la voie
Sur Rue de Vitry, le prix moyen des maisons s'établit à 937 €/m². Avec un prix moyen de 701 €/m², le 7 Rue de Vitry se situe 25.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Vitry par rapport à Sermaize-les-Bains et à Marne
À Sermaize-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 1 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Vitry se situe 33.05 % en dessous de la moyenne de Sermaize-les-Bains et -65.8 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sermaize-les-Bains a augmenté de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 14.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 777 €/m² au premier semestre 2023 à 1 071 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 017 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 35 050 € au 7 Rue de Vitry à Sermaize-les-Bains, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 753 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 876 € en assurant vous-même les visites, ou 438 € si le professionnel les prend en charge.
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