2 Allée de Vauchamps, 51120 Sézanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de Vauchamps, affiche un prix moyen de 1 460 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.4 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 Allée de Vauchamps, 51120 Sézanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Nord-Ouest-Centre.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4399 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sezanne - Sezanne Eglise à 653 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent La Fontaine du Vé à 226 mètres
- - Collège La Fontaine du Vé à 211 mètres
- - Lycée polyvalent La Fontaine du Vé à 199 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 625 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Denis à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de Vauchamps
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de Vauchamps au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de Vauchamps
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de Vauchamps, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Vauchamps
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Vauchamps complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de Vauchamps dans son marché local
Prix du 2 Allée de Vauchamps par rapport à la voie
Sur Allée de Vauchamps, le prix moyen des maisons s'établit à 1 379 €/m². Avec un prix moyen de 1 460 €/m², le 2 Allée de Vauchamps se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de Vauchamps par rapport à Sézanne et à Marne
À Sézanne, le prix moyen des maisons atteint 1 248 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de Vauchamps se situe 16.99 % au-dessus de la moyenne de Sézanne et -15.21 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sézanne a baissé de 21.88 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 700 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 362 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
