3 Allee Guynemer, 51120 Sézanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allee Guynemer, affiche un prix moyen de 1 045 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 3 Allee Guynemer, 51120 Sézanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Est-Sud-Centre.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sezanne - Sezanne Eglise à 852 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Pierre à 156 mètres
- - Ecole élémentaire les Limonières à 941 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allee Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allee Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allee Guynemer
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Allee Guynemer. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allee Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allee Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allee Guynemer dans son marché local
Prix du 3 Allee Guynemer par rapport à la voie
Sur Allee Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 044 €/m². Avec un prix moyen de 1 045 €/m², le 3 Allee Guynemer se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allee Guynemer par rapport à Sézanne et à Marne
À Sézanne, le prix moyen des maisons atteint 1 248 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allee Guynemer se situe 16.27 % en dessous de la moyenne de Sézanne et -39.31 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sézanne a baissé de 21.88 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 700 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 362 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
