3 Allee Notre Dame, 51120 Sézanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allee Notre Dame, affiche un prix moyen de 1 243 €/m², supérieur de 7.34 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 3 Allee Notre Dame, 51120 Sézanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Nord-Ouest-Centre.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3301 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sezanne - Sezanne Champ Benoist à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fontaine du Vé à 838 mètres
- - Collège La Fontaine du Vé à 869 mètres
- - Lycée polyvalent La Fontaine du Vé à 884 mètres
- - Ecole maternelle les Limonières à 193 mètres
- - Ecole élémentaire les Limonières à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allee Notre Dame
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allee Notre Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allee Notre Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allee Notre Dame, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allee Notre Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allee Notre Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allee Notre Dame dans son marché local
Prix du 3 Allee Notre Dame par rapport à la voie
Sur Allee Notre Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 1 184 €/m². Avec un prix moyen de 1 243 €/m², le 3 Allee Notre Dame se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allee Notre Dame par rapport à Sézanne et à Marne
À Sézanne, le prix moyen des maisons atteint 1 248 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allee Notre Dame se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de Sézanne et -27.82 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sézanne a baissé de 21.88 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 700 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 362 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
