2 Allee Sternberg, 51120 Sézanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee Sternberg, affiche un prix moyen de 1 456 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°8 et du 0.07 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allee Sternberg, 51120 Sézanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Est-Sud-Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 31 logements - 1524 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0228 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sezanne - Sezanne Eglise à 699 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fontaine du Vé à 1111 mètres
- - Collège La Fontaine du Vé à 1139 mètres
- - Lycée polyvalent La Fontaine du Vé à 1153 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Pierre à 395 mètres
- - Ecole élémentaire les Limonières à 647 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee Sternberg
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee Sternberg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee Sternberg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee Sternberg, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee Sternberg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee Sternberg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee Sternberg dans son marché local
Prix du 2 Allee Sternberg par rapport à la voie
Sur Allee Sternberg, le prix moyen des appartements s'établit à 1 457 €/m². Avec un prix moyen de 1 456 €/m², le 2 Allee Sternberg se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee Sternberg par rapport à Sézanne et à Marne
À Sézanne, le prix moyen des appartements atteint 1 439 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allee Sternberg se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de Sézanne et 21.76 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allee Sternberg à Sézanne
Le loyer moyen estimé au 2 Allee Sternberg est de 11.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.97 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.61 % au loyer moyen estimé à Sézanne, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sézanne a augmenté de 6.4 % sur 1 an et augmenté de 3.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 433 €/m² au deuxième semestre 2019 à 987 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
