40 Ave J Jaures Cte Labesse, 51120 Sézanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Ave J Jaures Cte Labesse, affiche un prix moyen de 1 253 €/m², identique à celui du n°42 mais supérieur de 0.4 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 40 Ave J Jaures Cte Labesse, 51120 Sézanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Est-Sud-Centre.
3 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3808 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sezanne - Sezanne Champ Benoist à 891 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fontaine du Vé à 1340 mètres
- - Collège La Fontaine du Vé à 1371 mètres
- - Lycée polyvalent La Fontaine du Vé à 1385 mètres
- - Ecole maternelle les Limonières à 546 mètres
- - Ecole élémentaire les Limonières à 538 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Ave J Jaures Cte Labesse
Aucune vente n'a été recensée au 40 Ave J Jaures Cte Labesse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Ave J Jaures Cte Labesse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Ave J Jaures Cte Labesse, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Ave J Jaures Cte Labesse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Ave J Jaures Cte Labesse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Ave J Jaures Cte Labesse dans son marché local
Prix du 40 Ave J Jaures Cte Labesse par rapport à la voie
Sur Ave J Jaures Cte Labesse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 109 €/m². Avec un prix moyen de 1 253 €/m², le 40 Ave J Jaures Cte Labesse se situe 12.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Ave J Jaures Cte Labesse par rapport à Sézanne et à Marne
À Sézanne, le prix moyen des maisons atteint 1 248 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Ave J Jaures Cte Labesse se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de Sézanne et -27.24 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sézanne a baissé de 21.88 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 700 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 362 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
