405 Avenue Charles de Gaulle, 51120 Sézanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 405 Avenue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 080 €/m², supérieur de 2.47 % à celui du n°299 mais inférieur de 6.25 % à celui du n°407.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 405 Avenue Charles de Gaulle, 51120 Sézanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Est-Sud-Centre.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sezanne - Sezanne Eglise à 688 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fontaine du Vé à 1102 mètres
- - Collège La Fontaine du Vé à 1130 mètres
- - Lycée polyvalent La Fontaine du Vé à 1143 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Pierre à 367 mètres
- - Ecole élémentaire les Limonières à 690 mètres
Absence de ventes récentes au 405 Avenue Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 405 Avenue Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 405 Avenue Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 405 Avenue Charles de Gaulle, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°405 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 405 Avenue Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 405 Avenue Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 405 Avenue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 405 Avenue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Charles de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 280 €/m². Avec un prix moyen de 1 080 €/m², le 405 Avenue Charles de Gaulle se situe 15.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 405 Avenue Charles de Gaulle par rapport à Sézanne et à Marne
À Sézanne, le prix moyen des maisons atteint 1 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 405 Avenue Charles de Gaulle se situe 13.32 % en dessous de la moyenne de Sézanne et -37.25 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sézanne a baissé de 22 % sur 1 an et baissé de 11.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 700 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 362 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
