Place du Poncelot, 51120 Sézanne

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 404 €
de 811 € à 1 595 €
Comment est calculé ce prix ?

Place du Poncelot, 51120 Sézanne, affiche un prix moyen de 1 404 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Place du Poncelot

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Prix Place du Poncelot dans son marché local

Prix Place du Poncelot par rapport à Sézanne et à Marne

À Sézanne, le prix moyen des maisons atteint 1 250 €/m². Le prix moyen des maisons Place du Poncelot se situe 12.32 % au-dessus de la moyenne de Sézanne et 31.51 % en dessous de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sézanne a baissé de 21.75 % sur 1 an et baissé de 11.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 700 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 362 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Place du Poncelot

Les ventes enregistrées Place du Poncelot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

31 juillet 2023
165 000 €(1 793 €/m²)
Maison4 p•92 m²
2 Place du Poncelot, 51120 Sézanne
3 septembre 2022
105 000 €(1 694 €/m²)
Maison1 p•62 m²
1 Place du Poncelot, 51120 Sézanne

Cadre de vie et proximité Place du Poncelot

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Sezanne - Sezanne Eglise à 950 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fontaine du Vé à 1364 mètres
  • - Collège La Fontaine du Vé à 1391 mètres
  • - Lycée polyvalent La Fontaine du Vé à 1405 mètres
  • - Ecole maternelle Saint-Pierre à 203 mètres
  • - Ecole élémentaire les Limonières à 857 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Place du Poncelot

Place du Poncelot est située dans le quartier Est-Sud-Centre. Elle compte 2521 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 3 510 € (5 %)

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