4 Avenue Jean Jaures, 51120 Sézanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Jean Jaures, affiche un prix moyen de 1 119 €/m², inférieur de 6.2 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 4 Avenue Jean Jaures, 51120 Sézanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Nord-Ouest-Centre.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°4147 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sezanne - Sezanne Champ Benoist à 616 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fontaine du Vé à 1071 mètres
- - Collège La Fontaine du Vé à 1102 mètres
- - Lycée polyvalent La Fontaine du Vé à 1117 mètres
- - Ecole maternelle les Limonières à 273 mètres
- - Ecole élémentaire les Limonières à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Jean Jaures
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Jean Jaures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Jean Jaures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Jean Jaures, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Jean Jaures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Jean Jaures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Jean Jaures dans son marché local
Prix du 4 Avenue Jean Jaures par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaures, le prix moyen des maisons s'établit à 1 121 €/m². Avec un prix moyen de 1 119 €/m², le 4 Avenue Jean Jaures se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Jean Jaures par rapport à Sézanne et à Marne
À Sézanne, le prix moyen des maisons atteint 1 248 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Jean Jaures se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de Sézanne et -35.02 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sézanne a baissé de 21.88 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 700 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 362 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
