3 Cour Bichot, 51120 Sézanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Cour Bichot, affiche un prix moyen de 1 048 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 1.6 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 3 Cour Bichot, 51120 Sézanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Nord-Ouest-Centre.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1911 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0293 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sezanne - Sezanne Eglise à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fontaine du Vé à 538 mètres
- - Collège La Fontaine du Vé à 562 mètres
- - Lycée polyvalent La Fontaine du Vé à 573 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 147 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Denis à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Cour Bichot
Aucune vente n'a été recensée au 3 Cour Bichot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Cour Bichot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Cour Bichot, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Cour Bichot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Cour Bichot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Cour Bichot dans son marché local
Prix du 3 Cour Bichot par rapport à la voie
Sur Cour Bichot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 083 €/m². Avec un prix moyen de 1 048 €/m², le 3 Cour Bichot se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Cour Bichot par rapport à Sézanne et à Marne
À Sézanne, le prix moyen des maisons atteint 1 248 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Cour Bichot se situe 16.03 % en dessous de la moyenne de Sézanne et -39.14 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sézanne a baissé de 21.88 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 700 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 362 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
