9 Le Paradis, 51120 Sézanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Le Paradis, affiche un prix moyen de 1 477 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 9 Le Paradis, 51120 Sézanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Nord-Ouest-Centre.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sezanne - Sezanne Champ Benoist à 977 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent La Fontaine du Vé à 674 mètres
- - Collège La Fontaine du Vé à 666 mètres
- - Lycée polyvalent La Fontaine du Vé à 660 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 1054 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 871 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Le Paradis
Aucune vente n'a été recensée au 9 Le Paradis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Le Paradis
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Le Paradis. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Le Paradis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Le Paradis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Le Paradis dans son marché local
Prix du 9 Le Paradis par rapport à la voie
Sur Le Paradis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 468 €/m². Avec un prix moyen de 1 477 €/m², le 9 Le Paradis se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Le Paradis par rapport à Sézanne et à Marne
À Sézanne, le prix moyen des maisons atteint 1 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Le Paradis se situe 17.97 % au-dessus de la moyenne de Sézanne et -14.33 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sézanne a baissé de 21.63 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 700 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 362 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
