3 Mail de Provence, 51120 Sézanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Mail de Provence, affiche un prix moyen de 1 622 €/m², supérieur de 6.08 % à celui du n°2 bis et de n°1.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Mail de Provence, 51120 Sézanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Nord-Ouest-Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sezanne - Sezanne Eglise à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fontaine du Vé à 484 mètres
- - Collège La Fontaine du Vé à 512 mètres
- - Lycée polyvalent La Fontaine du Vé à 526 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 163 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Denis à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Mail de Provence
Aucune vente n'a été recensée au 3 Mail de Provence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Mail de Provence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Mail de Provence, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Mail de Provence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Mail de Provence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Mail de Provence dans son marché local
Prix du 3 Mail de Provence par rapport à la voie
Sur Mail de Provence, le prix moyen des appartements s'établit à 1 572 €/m². Avec un prix moyen de 1 622 €/m², le 3 Mail de Provence se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Mail de Provence par rapport à Sézanne et à Marne
À Sézanne, le prix moyen des appartements atteint 1 432 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Mail de Provence se situe 13.27 % au-dessus de la moyenne de Sézanne et 12.98 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Mail de Provence à Sézanne
Le loyer moyen estimé au 3 Mail de Provence est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.56 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sézanne, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sézanne a augmenté de 5.88 % sur 1 an et augmenté de 3.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 433 €/m² au deuxième semestre 2019 à 987 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
