4 Mail de Provence, 51120 Sézanne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Mail de Provence, affiche un prix moyen de 1 478 €/m², supérieur de 22.76 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
2 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Mail de Provence, 51120 Sézanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Nord-Ouest-Centre.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1875 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sezanne - Sezanne Eglise à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fontaine du Vé à 475 mètres
- - Collège La Fontaine du Vé à 504 mètres
- - Lycée polyvalent La Fontaine du Vé à 518 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 171 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Denis à 208 mètres
Ventes au 4 Mail de Provence
Les 2 ventes au 4 Mail de Provence donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Mail de Provence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Mail de Provence, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Mail de Provence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Mail de Provence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Mail de Provence dans son marché local
Prix du 4 Mail de Provence par rapport à la voie
Sur Mail de Provence, le prix moyen des maisons s'établit à 1 221 €/m². Avec un prix moyen de 1 478 €/m², le 4 Mail de Provence se situe 21.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Mail de Provence par rapport à Sézanne et à Marne
À Sézanne, le prix moyen des maisons atteint 1 250 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Mail de Provence se situe 18.24 % au-dessus de la moyenne de Sézanne et -27.9 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sézanne a baissé de 21.75 % sur 1 an et baissé de 11.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 700 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 362 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 900 € au 4 Mail de Provence à Sézanne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 695 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 848 € en assurant vous-même les visites, ou 924 € si le professionnel les prend en charge.
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