9 Mail du Mont Blanc, 51120 Sézanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Mail du Mont Blanc, affiche un prix moyen de 1 347 €/m², inférieur de 10.32 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Mail du Mont Blanc, 51120 Sézanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Nord-Ouest-Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 130 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°4916 - Feuille 0000H, - Parcelle n°4125 - Feuille 0000H, - Parcelle n°4917 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sezanne - Sezanne Champ Benoist à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fontaine du Vé à 358 mètres
- - Collège La Fontaine du Vé à 389 mètres
- - Lycée polyvalent La Fontaine du Vé à 404 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 227 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Denis à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Mail du Mont Blanc
Aucune vente n'a été recensée au 9 Mail du Mont Blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Mail du Mont Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Mail du Mont Blanc, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Mail du Mont Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Mail du Mont Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Mail du Mont Blanc dans son marché local
Prix du 9 Mail du Mont Blanc par rapport à la voie
Sur Mail du Mont Blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 425 €/m². Avec un prix moyen de 1 347 €/m², le 9 Mail du Mont Blanc se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Mail du Mont Blanc par rapport à Sézanne et à Marne
À Sézanne, le prix moyen des appartements atteint 1 432 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Mail du Mont Blanc se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de Sézanne et 27.74 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Mail du Mont Blanc à Sézanne
Le loyer moyen estimé au 9 Mail du Mont Blanc est de 10.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.98 € à 13.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.33 % au loyer moyen estimé à Sézanne, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sézanne a augmenté de 5.88 % sur 1 an et augmenté de 3.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 433 €/m² au deuxième semestre 2019 à 987 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
