18 Passage Notre Dame, 51120 Sézanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Passage Notre Dame, affiche un prix moyen de 1 464 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Passage Notre Dame, 51120 Sézanne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sezanne - Sezanne Champ Benoist à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fontaine du Vé à 662 mètres
- - Collège La Fontaine du Vé à 692 mètres
- - Lycée polyvalent La Fontaine du Vé à 707 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 374 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Passage Notre Dame
Aucune vente n'a été recensée au 18 Passage Notre Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Passage Notre Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Passage Notre Dame, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Passage Notre Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Passage Notre Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Passage Notre Dame dans son marché local
Prix du 18 Passage Notre Dame par rapport à la voie
Sur Passage Notre Dame, le prix moyen des appartements s'établit à 1 464 €/m². Avec un prix moyen de 1 464 €/m², le 18 Passage Notre Dame se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 Passage Notre Dame par rapport à Sézanne et à Marne
À Sézanne, le prix moyen des appartements atteint 1 432 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Passage Notre Dame se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de Sézanne et 21.46 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Passage Notre Dame à Sézanne
Le loyer moyen estimé au 18 Passage Notre Dame est de 11.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.24 € à 13.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.12 % au loyer moyen estimé à Sézanne, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sézanne a augmenté de 5.88 % sur 1 an et augmenté de 3.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 433 €/m² au deuxième semestre 2019 à 987 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
