13 Place de la Republique, 51120 Sézanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Place de la Republique, affiche un prix moyen de 1 609 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°13 bis mais identique à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1610, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Place de la Republique, 51120 Sézanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1610, situé dans le quartier Nord-Ouest-Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 77 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sezanne - Sezanne Eglise à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fontaine du Vé à 447 mètres
- - Collège La Fontaine du Vé à 473 mètres
- - Lycée polyvalent La Fontaine du Vé à 486 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 80 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Denis à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Place de la Republique
Aucune vente n'a été recensée au 13 Place de la Republique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Place de la Republique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Place de la Republique, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Place de la Republique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Place de la Republique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Place de la Republique dans son marché local
Prix du 13 Place de la Republique par rapport à la voie
Sur Place de la Republique, le prix moyen des appartements s'établit à 1 615 €/m². Avec un prix moyen de 1 609 €/m², le 13 Place de la Republique se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Place de la Republique par rapport à Sézanne et à Marne
À Sézanne, le prix moyen des appartements atteint 1 432 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Place de la Republique se situe 12.36 % au-dessus de la moyenne de Sézanne et 13.68 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Place de la Republique à Sézanne
Le loyer moyen estimé au 13 Place de la Republique est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.57 € à 13.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sézanne, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sézanne a augmenté de 5.88 % sur 1 an et augmenté de 3.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 433 €/m² au deuxième semestre 2019 à 987 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
