10 Place de Malsch, 51120 Sézanne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Place de Malsch, affiche un prix moyen de 1 003 €/m², inférieur de 23.44 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
2 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 10 Place de Malsch, 51120 Sézanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Est-Sud-Centre.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sezanne - Sezanne Eglise à 962 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Pierre à 75 mètres
- - Ecole élémentaire les Limonières à 960 mètres
Ventes au 10 Place de Malsch
Les 2 ventes au 10 Place de Malsch donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Place de Malsch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Place de Malsch, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Place de Malsch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Place de Malsch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Place de Malsch dans son marché local
Prix du 10 Place de Malsch par rapport à la voie
Sur Place de Malsch, le prix moyen des maisons s'établit à 1 080 €/m². Avec un prix moyen de 1 003 €/m², le 10 Place de Malsch se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Place de Malsch par rapport à Sézanne et à Marne
À Sézanne, le prix moyen des maisons atteint 1 250 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Place de Malsch se situe 19.76 % en dessous de la moyenne de Sézanne et -51.07 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sézanne a baissé de 21.75 % sur 1 an et baissé de 11.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 700 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 362 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 150 € au 10 Place de Malsch à Sézanne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 508 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 254 € en assurant vous-même les visites, ou 627 € si le professionnel les prend en charge.
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