2 Place de Malsch, 51120 Sézanne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place de Malsch, affiche un prix moyen de 1 131 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place de Malsch, 51120 Sézanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Est-Sud-Centre.
2 niveaux - 4 logements - 262 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0134 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0133 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0132 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sezanne - Sezanne Eglise à 971 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Pierre à 53 mètres
- - Ecole élémentaire les Limonières à 981 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de Malsch
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de Malsch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de Malsch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de Malsch, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de Malsch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de Malsch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de Malsch dans son marché local
Prix du 2 Place de Malsch par rapport à la voie
Sur Place de Malsch, le prix moyen des maisons s'établit à 1 080 €/m². Avec un prix moyen de 1 131 €/m², le 2 Place de Malsch se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de Malsch par rapport à Sézanne et à Marne
À Sézanne, le prix moyen des maisons atteint 1 250 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de Malsch se situe 9.52 % en dessous de la moyenne de Sézanne et -44.83 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sézanne a baissé de 21.75 % sur 1 an et baissé de 11.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 700 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 362 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 550 € au 2 Place de Malsch à Sézanne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 828 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 414 € en assurant vous-même les visites, ou 707 € si le professionnel les prend en charge.
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