32 Place de Podor, 51120 Sézanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Place de Podor, affiche un prix moyen de 1 486 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°23 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 32 Place de Podor, 51120 Sézanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Est-Sud-Centre.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sezanne - Sezanne Eglise à 769 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Pierre à 439 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Denis à 950 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Place de Podor
Aucune vente n'a été recensée au 32 Place de Podor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Place de Podor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Place de Podor, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Place de Podor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Place de Podor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Place de Podor dans son marché local
Prix du 32 Place de Podor par rapport à la voie
Sur Place de Podor, le prix moyen des maisons s'établit à 1 405 €/m². Avec un prix moyen de 1 486 €/m², le 32 Place de Podor se situe 5.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Place de Podor par rapport à Sézanne et à Marne
À Sézanne, le prix moyen des maisons atteint 1 248 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Place de Podor se situe 19.07 % au-dessus de la moyenne de Sézanne et -13.7 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sézanne a baissé de 21.88 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 700 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 362 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
