8 Place du Champ Benoist, 51120 Sézanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place du Champ Benoist, affiche un prix moyen de 1 140 €/m², inférieur de 5.47 % à celui du n°6 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 8 Place du Champ Benoist, 51120 Sézanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Nord-Ouest-Centre.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0584 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sezanne - Sezanne Champ Benoist à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fontaine du Vé à 479 mètres
- - Collège La Fontaine du Vé à 509 mètres
- - Lycée polyvalent La Fontaine du Vé à 524 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 253 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 187 mètres
Ventes au 8 Place du Champ Benoist
Une vente a été recensée au 8 Place du Champ Benoist. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place du Champ Benoist
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place du Champ Benoist, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place du Champ Benoist
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place du Champ Benoist complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place du Champ Benoist dans son marché local
Prix du 8 Place du Champ Benoist par rapport à la voie
Sur Place du Champ Benoist, le prix moyen des maisons s'établit à 1 183 €/m². Avec un prix moyen de 1 140 €/m², le 8 Place du Champ Benoist se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place du Champ Benoist par rapport à Sézanne et à Marne
À Sézanne, le prix moyen des maisons atteint 1 248 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place du Champ Benoist se situe 8.65 % en dessous de la moyenne de Sézanne et -33.8 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sézanne a baissé de 21.88 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 700 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 362 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
