3 Residence des Lys, 51120 Sézanne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Residence des Lys, affiche un prix moyen de 1 551 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Residence des Lys, 51120 Sézanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Est-Sud-Centre.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°2706 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sezanne - Sezanne Eglise à 624 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fontaine du Vé à 1032 mètres
- - Collège La Fontaine du Vé à 1061 mètres
- - Lycée polyvalent La Fontaine du Vé à 1075 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Pierre à 475 mètres
- - Ecole élémentaire les Limonières à 582 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Residence des Lys
Aucune vente n'a été recensée au 3 Residence des Lys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Residence des Lys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Residence des Lys, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Residence des Lys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Residence des Lys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Residence des Lys dans son marché local
Prix du 3 Residence des Lys par rapport à la voie
Sur Residence des Lys, le prix moyen des maisons s'établit à 1 099 €/m². Avec un prix moyen de 1 551 €/m², le 3 Residence des Lys se situe 41.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Residence des Lys par rapport à Sézanne et à Marne
À Sézanne, le prix moyen des maisons atteint 1 250 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Residence des Lys se situe 24.08 % au-dessus de la moyenne de Sézanne et -24.34 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sézanne a baissé de 21.75 % sur 1 an et baissé de 11.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 700 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 362 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 550 € au 3 Residence des Lys à Sézanne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 878 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 939 € en assurant vous-même les visites, ou 969 € si le professionnel les prend en charge.
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