13 Rue aux Planches, 51120 Sézanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue aux Planches, affiche un prix moyen de 1 567 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°12 et du 0.38 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 13 Rue aux Planches, 51120 Sézanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Nord-Ouest-Centre.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2491 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sezanne - Sezanne Champ Benoist à 744 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent La Fontaine du Vé à 326 mètres
- - Collège La Fontaine du Vé à 313 mètres
- - Lycée polyvalent La Fontaine du Vé à 302 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 727 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Denis à 596 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue aux Planches
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue aux Planches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue aux Planches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue aux Planches, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue aux Planches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue aux Planches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue aux Planches dans son marché local
Prix du 13 Rue aux Planches par rapport à la voie
Sur Rue aux Planches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 482 €/m². Avec un prix moyen de 1 567 €/m², le 13 Rue aux Planches se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue aux Planches par rapport à Sézanne et à Marne
À Sézanne, le prix moyen des maisons atteint 1 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue aux Planches se situe 25.16 % au-dessus de la moyenne de Sézanne et -9.11 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sézanne a baissé de 21.63 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 700 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 362 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
