2 Rue aux Planches, 51120 Sézanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue aux Planches, affiche un prix moyen de 1 538 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°13 bis et du 0.07 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
À propos du 2 Rue aux Planches, 51120 Sézanne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Nord-Ouest-Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 332 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1655 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sezanne - Sezanne Champ Benoist à 793 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent La Fontaine du Vé à 371 mètres
- - Collège La Fontaine du Vé à 357 mètres
- - Lycée polyvalent La Fontaine du Vé à 346 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 772 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Denis à 644 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue aux Planches
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue aux Planches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue aux Planches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue aux Planches, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue aux Planches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue aux Planches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue aux Planches dans son marché local
Prix du 2 Rue aux Planches par rapport à la voie
Sur Rue aux Planches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 482 €/m². Avec un prix moyen de 1 538 €/m², le 2 Rue aux Planches se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue aux Planches par rapport à Sézanne et à Marne
À Sézanne, le prix moyen des maisons atteint 1 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue aux Planches se situe 22.84 % au-dessus de la moyenne de Sézanne et -10.79 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sézanne a baissé de 21.63 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 700 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 362 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
