13 Rue Bouvier Sassot, 51120 Sézanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Bouvier Sassot, affiche un prix moyen de 1 617 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°15 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Bouvier Sassot, 51120 Sézanne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1860, situé dans le quartier Nord-Ouest-Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0379 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sezanne - Sezanne Eglise à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fontaine du Vé à 493 mètres
- - Collège La Fontaine du Vé à 521 mètres
- - Lycée polyvalent La Fontaine du Vé à 534 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 153 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Denis à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Bouvier Sassot
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Bouvier Sassot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Bouvier Sassot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Bouvier Sassot, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Bouvier Sassot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Bouvier Sassot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Bouvier Sassot dans son marché local
Prix du 13 Rue Bouvier Sassot par rapport à la voie
Sur Rue Bouvier Sassot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 610 €/m². Avec un prix moyen de 1 617 €/m², le 13 Rue Bouvier Sassot se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Bouvier Sassot par rapport à Sézanne et à Marne
À Sézanne, le prix moyen des appartements atteint 1 432 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Bouvier Sassot se situe 12.92 % au-dessus de la moyenne de Sézanne et 13.25 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Bouvier Sassot à Sézanne
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Bouvier Sassot est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.57 € à 13.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sézanne, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sézanne a augmenté de 5.88 % sur 1 an et augmenté de 3.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 433 €/m² au deuxième semestre 2019 à 987 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
